Gérard Poujade, Le Séquestre

Maire PS du Séquestre (Tarn - 81) et Vice-président de la Communauté d’Agglomération de l’Albigeois, Gérard Poujade travaille depuis plusieurs années sur un projet d’éco-quartier dans sa commune de 1600 habitants. Alors que les premiers logements devraient être réalisés cette année, l’élu vient de publier un livre revenant sur la genèse de ce projet. Interview.

Cleantech Republic : Votre livre s’intitule « Un éco-quartier dans une commune de moins de 2000 habitants c’est possible ! ». En réaction aux sceptiques ?

Gérard Poujade : Au début, c’est vrai que cela semblait un peu impossible. Nous avons commencé à travailler sur ce projet en 2002. A l’époque, les éco-quartiers concernaient surtout les grandes villes et Le Sequestre ne comptait que 1300 habitants. Finalement, cet éco-quartier est devenu possible parce qu’il s’est intégré à un projet de vie commun.

Comment a réagi la population ?

Nous étions un tout nouveau conseil municipal élu en 2001. Nous souci était de savoir comment faire accepter ce projet par le plus grand nombre. Finalement, ce fut assez simple car les préoccupations environnementales était déjà très fortes chez nos habitants. Nous avons lancé un sondage dans la commune qui a fait apparaître les priorités des habitants : l’eau, la mobilité et les déchets. Nous nous sommes alors dit qu’il fallait absolument que cet éco-quartier se réalise.

Quels étaient vos handicaps ?

Le financement tout d’abord. Le budget annuel de la commune approche le million d’euros. Nous ne pouvions donc pas dépenser des dizaines de millions pour notre éco-quartier. Le projet devrait être viable économiquement. Cela nécessitait par exemple de choisir des terrains plus petits afin de privilégier les maisons mitoyennes ou à étages. La densification coûte en effet moins cher pour le réseau routier et celui d’assainissement. Il y avait aussi des contraintes techniques comme la récupération de l’eau de pluie. Ou encore le fait que chaque maison devait être située à moins de 300 mètres d’un arrêt de bus pour limiter les déplacements en voiture personnelle.

L’axe fort du projet, c’est l’eau ?

Oui. Nous avons commencé par systématiser la récupération d’eau dans les bâtiments publics afin de montrer l’exemple. Puis, nous avons rendu obligatoire ce procédé pour les constructions implantées sur le périmètre de la ZAC qui correspond à l’éco-quartier.

Vous avez également mis en place une tarification originale…

C’est sans doute la mesure la plus emblématique de ce projet. Nous avons essayé de discerner la consommation de besoin et la consommation de « luxe » comme la piscine ou l’arrosage automatique. Plus on consomme, plus le tarif du m³ devient élevé. Depuis que l’on a mis en place ce système, des villes comme Lyon, Paris et Strasbourg ont annoncé réfléchir à l’adopter. Pierre Cohen, maire de Toulouse, l’a d’ailleurs également évoqué. A terme, on pourrait imaginer calquer tous les tarifs de l’énergie sur ce principe.

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